Здравствуйте. Конечно, эта справка не дает гарантий и не закрывает на 100% риск банкротства продавца. Есть займы, которые вообще не отображаются в кредитной истории. Сама кредитная история хранится в разных бюро и нет гарантии, что продавец предоставил всю информацию. Остается риск субсидиарной ответственности продавца (связанные юр. лица), поэтому справка - хорошо, но без общей глубокой проверки и грамотно составленного договора этого мало. Суды сейчас оценивают добросовестность и осмотрительность, как комплекс предпринятых мер, учитывается способ расчетов, стоимость квартиры, сама процедура подготовки и проведения сделки должна соответствовать принятым стандартам в регионе и т.д., поэтому одна справка - это хорошо, но для признания добросовестным этого мало.

Добрый день. Начнем с того, что на госуслугах такую справку получить невозможно. На госуслугах можно получить информацию о том, в каких бюро кредитных историй есть кредитная история продавца. Для того чтобы получить кредитную историю необходимо обращаться на сайт конкретного бюро.Конечно же эта информация не дает гарантий, что продавец не банкрот и/или в будущем таковым не станет. Но зато эта информация позволяет изучить кредитную историю продавца, уровень его финансовой дисциплины, что позволяет косвенно сделать вывод о возможном банкротстве.

не дает никаких гарантий, разумеется.эта справка дает возможность покупателю, буде такое не дай бог случится, в суде выглядеть добросовестным приобретателем. который добросовестно проверял все возможные риски. с этой же целью продавца просят предоставить справки из дурдома и нарколожки, такие же, по большому счету, бумажки ни о чем. но покупателю они нужны, чтобы в случае проблем и судебных разбирательств он мог апеллировать к своему статусу добросовестного приобретателя, а не объекта для вывода активов продавца-потенциального банкрота."Если человек продал своё единственное жильё и потом в течение 3 лет подал на банкротство может ли эта сделка признаться ничтожной?" - все зависит от решения суда, от позиции финуправляющего. сделка вполне может быть оспорена, и прецедентов немало, можете сами загуглить. а вам лень что ли взять справку в бки?

Конечно это не гарантия, что продавец не подаст потом на банкротство, но для покупателя этот шаг является проявлением добросовестности: видя кредитную историю продавца, покупатель может оценить платежеспособность и финансовую стабильность продавца. Таким образом, в случае банкротства продавца, если арбитражный управляющий будет пробовать оспорить сделку, как намеренный вывод активов перед банкротством, суд учтет тот факт, что покупатель проявил должную осмотрительность и удостоверился перед сделкой в платежеспособности продавца