Как рассчитать вычет при покупке жилья по новым ставкам, объяснили в ФНС
5 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Юридический вопрос покупки кваритры.
ID: 101180568
Супруги в официальном браке и они подписали брачный договор, в котором прописано, что имущество, приобретенное в браке, не является общим имуществом супругов. Если муж купит квартиру, и не будет нотариального согласия супруги на покупку, может ли сделка покупки квартиры быть оспоренной впоследствии?
Авторы
Теги
0
0
2
ID: 101180568
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Если нотариальное согласие на сделку будет требоваться в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ, то в случае заключенного брачного договора именно он и заменит согласие супруги и будет действовать именно этот брачный договор, которым супруги заранее установили режим имущества, приобретенного в браке на имя каждого из них, как раздельный. Таким образом, при действующем брачном договоре согласие второго супруга на сделку не требуется и сделка не может быть оспорена на основании отсутствия такого согласия. Второй супруг может попытаться оспорить сам брачный договор и потребовать выделения доли в приобретенной на имя другого супруга квартире, но для этого нужны очень веские основания.
13
0
708/50 000
0/50 000
Дмитрий Обоимов
Цитадель
12 октября 2024, 08:50
Здравствуйте!В данном случае, согласие супруги не требуется. Де юре брачный договор снимает всякие основания для оспаривания сделки в будущем со стороны супруги.
2
0
161/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости