Снижение цен на вторичку резко замедлилось
5 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
В Москве сдали новостройку, которая стоит дороже всей «первички» в Туле
Проект возглавил рейтинг самого дорогого жилья.
В августе в столичном районе Хамовники сдали в эксплуатацию новостройку, суммарная стоимость квартир в которой составила почти 82 млрд рублей. Это превышает общую стоимость всех квартир, которые сейчас продаются в Туле, пишет «Газета.Ru» со ссылкой на данные экосистемы Urban.
Элитный жилой комплекс находится на Фрунзенской набережной. Здесь продаётся 185 квартир и апартаментов. Аналитики подсчитали, что общая стоимость всех квартир, которые продаются в Туле, не превышает 60 млрд рублей, в Ижевске — 38 млрд рублей.
Ранее лидером по суммарной стоимости лотов был элитный проект на Якиманке. Общая стоимость лотов в нём составляет 53,22 млрд рублей. Проект возглавлял рейтинг самого дорогого жилья с 2021 года.
По данным Urban, суммарная стоимость всех лотов, выставленных на продажу в Москве, — более 2 трлн рублей. Интерес застройщиков к элитному сегменту растёт из-за отмены массовой льготной ипотеки, которая привела к резкому снижению спроса на жильё массового сегмента. При этом потенциальные покупатели элитной недвижимости сохраняют высокую платёжеспособность и в меньшей степени зависят от условий ипотеки. Из-за этого застройщики переориентируются на строительство дорогого жилья. К тому же продажа нескольких элитных квартир может принести девелоперу большую прибыль, чем продажа сотен лотов массового сегмента.
Наш канал в Telegram@cian_official
Могут подойти
1 комментарий
23 сентября 2024, 16:16
Уважаемые авторы, а вы точно хотели написать, что его сдали в эксплуатацию, а не вывели в открытые продажи? На Фрунзенской наб. единственный элитный комплекс, и он только что вышел в реализацию, а не получил разрешение на ввод))
228/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости